Avenue des Tanneurs, 12000 Le Monastère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Tanneurs, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 1 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Tanneurs dans son marché local
Prix Avenue des Tanneurs par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des appartements atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Tanneurs se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 25.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Tanneurs à Le Monastère
Le loyer moyen estimé Avenue des Tanneurs est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Le Monastère, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastère a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2024 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Tanneurs
Les ventes enregistrées Avenue des Tanneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Tanneurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meuniers à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Tanneurs
Adresses Avenue des Tanneurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Tanneurs, classées par tranches de numéros.
