6 Avenue des Tanneurs, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Tanneurs, 12000 Le Monastère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meuniers à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Tanneurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Tanneurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 6 Avenue des Tanneurs se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Tanneurs par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Tanneurs se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 25.42 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Tanneurs à Le Monastère
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Tanneurs est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Le Monastère, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastère a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2024 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
