4 Avenue du Bois, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Avenue du Bois, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquise à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 4 Avenue du Bois se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bois se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 7.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
