3 Avenue du Segala, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Segala, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue du Segala, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Monastère à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Haute à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Segala
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Segala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Segala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Segala, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Segala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Segala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Segala dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Segala par rapport à la voie
Sur Avenue du Segala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 Avenue du Segala se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Segala par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Segala se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 44 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
