2 Avenue du Vivier, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue du Vivier, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquise à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vivier par rapport à la voie
Sur Avenue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Avenue du Vivier se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vivier par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vivier se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 27.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
