3 Chemin de Bel Air, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°8 et du 3.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Chemin de Bel Air, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Monastère.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Rives à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Chemin de Bel Air se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bel Air par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bel Air se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 28.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
