Avenue de Millau, 12000 Le Monastère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Millau, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Millau dans son marché local
Prix Avenue de Millau par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Millau se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 35.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Millau à Le Monastère
Le loyer moyen estimé Avenue de Millau est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Monastère, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastère a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2024 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Millau
Les ventes enregistrées Avenue de Millau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Millau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Rives à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Millau
Adresses Avenue de Millau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Millau, classées par tranches de numéros.
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