32 Côte du Sault, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Côte du Sault, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Côte du Sault, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquise à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Côte du Sault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Côte du Sault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Côte du Sault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Côte du Sault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Côte du Sault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Côte du Sault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Côte du Sault dans son marché local
Prix du 32 Côte du Sault par rapport à la voie
Sur Côte du Sault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 32 Côte du Sault se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Côte du Sault par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Côte du Sault se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et -6.98 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
