4 Impasse du Zenith, 12000 Le Monastère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Zenith, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Zenith, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sernin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 1137 mètres
Ventes au 4 Impasse du Zenith
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Zenith. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Zenith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Zenith, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Zenith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Zenith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Zenith dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Zenith par rapport à la voie
Sur Impasse du Zenith, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 4 Impasse du Zenith se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Zenith par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Zenith se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 24.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 4 Impasse du Zenith à Le Monastère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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