21 Place de la République, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place de la République, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meuniers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 218 mètres
Ventes au 21 Place de la République
Une vente a été recensée au 21 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de la République dans son marché local
Prix du 21 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 21 Place de la République se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de la République par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des appartements atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de la République se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 24.42 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place de la République à Le Monastère
Le loyer moyen estimé au 21 Place de la République est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Le Monastère, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastère a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2024 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
