32 Route du Puech, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Puech, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Route du Puech, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meuniers à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Puech
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Puech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Puech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Puech dans son marché local
Prix du 32 Route du Puech par rapport à la voie
Sur Route du Puech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 32 Route du Puech se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Puech par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Puech se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et -4.5 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
