7 Rue d’Arcole, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 153 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d’Arcole, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 Rue d’Arcole, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Sernin à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 1140 mètres

Ventes au 7 Rue d’Arcole

Les 0 ventes au 7 Rue d’Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d’Arcole dans son marché local

Prix du 7 Rue d’Arcole par rapport à la voie

Sur Rue d’Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 7 Rue d’Arcole se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d’Arcole par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Arcole se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 63.14 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Zenith, 12000 Le Monastère(2,517 €)

Avenue Bellevue, 12000 Le Monastère(2,566 €)

Impasse l’Ensoleille, 12000 Le Monastère(2,414 €)

Avenue Jean Amans Biron, 12000 Le Monastère(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d’Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d’Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.