11 Rue des Coteaux, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue des Coteaux, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 800 mètres
Ventes au 11 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 11 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 11 Rue des Coteaux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coteaux par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coteaux se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 29.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
