Impasse du Pré, 12000 Le Monastère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 781 € à 2 659 €

Impasse du Pré, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Pré

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Biens en venteà Le Monastère

Prix Impasse du Pré dans son marché local

Prix Impasse du Pré par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Pré se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 33.71 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 12000 Le Monastère(2,181 €)

Chemin de la Grange, 12000 Le Monastère(2,307 €)

Allees Bellevue, 12000 Le Monastère(2,308 €)

Avenue du Printemps, 12000 Le Monastère(2,181 €)

Impasse Saint Sernin, 12000 Le Monastère(2,153 €)

Rue des Coteaux, 12000 Le Monastère(2,097 €)

Avenue du Segala, 12000 Le Monastère(2,193 €)

Rue du Bosquet, 12000 Le Monastère(2,088 €)

Ventes DVF Impasse du Pré

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse du Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2025

162 000 €(1 952 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

3 Impasse du Pré, 12000 Le Monastère

Cadre de vie et proximité Impasse du Pré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Haute à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 878 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Pré

Impasse du Pré est située dans le quartier Le Monastère. Elle compte 2301 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Pré

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Pré, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Pré, 12000 Le Monastère

2 Impasse du Pré, 12000 Le Monastère

3 Impasse du Pré, 12000 Le Monastère

5 Impasse du Pré, 12000 Le Monastère

7 Impasse du Pré, 12000 Le Monastère

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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au Impasse du Pré à Le Monastère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 663 € (5 %)