8 Rue du Chêne, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 070 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Chêne, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue du Chêne, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne et Saint-Blaise à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquise à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 525 mètres

Ventes au 8 Rue du Chêne

Les 0 ventes au 8 Rue du Chêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Chêne dans son marché local

Prix du 8 Rue du Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Rue du Chêne se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Chêne par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chêne se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 56.55 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prairie, 12000 Le Monastère(2,552 €)

Place de l’Aveyron, 12000 Le Monastère(1,978 €)

Avenue du Vivier, 12000 Le Monastère(2,598 €)

Rue de la Couronne, 12000 Le Monastère(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.