2 Rue du Parc, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Parc, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 27.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
