8 Rue du Parc, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 077 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Parc, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°6 bis et de 4.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue du Parc, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne et Saint-Blaise à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquise à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 592 mètres

Ventes au 8 Rue du Parc

Les 0 ventes au 8 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parc se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 63.39 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Printemps, 12000 Le Monastère(2,712 €)

Rue de la Prairie, 12000 Le Monastère(2,552 €)

Avenue du Bois, 12000 Le Monastère(2,271 €)

Rue de la Couronne, 12000 Le Monastère(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.