22 Rue Marengo, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue Marengo, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segala à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 1273 mètres
Ventes au 22 Rue Marengo
Une vente a été recensée au 22 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marengo, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 22 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 22 Rue Marengo se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marengo par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marengo se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 41.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
