50 Avenue d’Estaing, 12190 Le Nayrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue d’Estaing, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 50 Avenue d’Estaing, 12190 Le Nayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Nayrac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Sadoul à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue d’Estaing
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue d’Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue d’Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue d’Estaing, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue d’Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue d’Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue d’Estaing dans son marché local
Prix du 50 Avenue d’Estaing par rapport à la voie
Sur Avenue d’Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 50 Avenue d’Estaing se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue d’Estaing par rapport à Le Nayrac et à Aveyron
À Le Nayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue d’Estaing se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Le Nayrac et -3.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Nayrac a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 27.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
