196 Route du Lus, 12190 Le Nayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Route du Lus, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°181 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 196 Route du Lus, 12190 Le Nayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Le Nayrac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 196 Route du Lus
Aucune vente n'a été recensée au 196 Route du Lus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Route du Lus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Route du Lus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Route du Lus dans son marché local
Prix du 196 Route du Lus par rapport à la voie
Sur Route du Lus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 196 Route du Lus se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Route du Lus par rapport à Le Nayrac et à Aveyron
À Le Nayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Route du Lus se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Le Nayrac et -3.37 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Nayrac a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 27.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
