42 Rue des Forgerons, 12190 Le Nayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue des Forgerons, 12190 Le Nayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Nayrac.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Sadoul à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Forgerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 42 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 42 Rue des Forgerons se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Forgerons par rapport à Le Nayrac et à Aveyron
À Le Nayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Forgerons se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Le Nayrac et -5.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Nayrac a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 27.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
