92 Route des Combettes, 12290 Le Vibal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Route des Combettes, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 92 Route des Combettes, 12290 Le Vibal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vibal.
3 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Route des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 92 Route des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Route des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Route des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Route des Combettes dans son marché local
Prix du 92 Route des Combettes par rapport à la voie
Sur Route des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 92 Route des Combettes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Route des Combettes par rapport à Le Vibal et à Aveyron
À Le Vibal, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Route des Combettes se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Le Vibal et 36.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vibal a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 92 Route des Combettes à Le Vibal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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