26 Rue du Roc, 12290 Le Vibal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Roc, 12290 Le Vibal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Vibal.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 51 mètres
Ventes au 26 Rue du Roc
Les 2 ventes au 26 Rue du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 26 Rue du Roc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Roc par rapport à Le Vibal et à Aveyron
À Le Vibal, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Roc se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Le Vibal et 33.16 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vibal a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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