26 Rue du Roc, 12290 Le Vibal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 20.39 % à celui du n°33 et du 20.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue du Roc, 12290 Le Vibal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Vibal.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 51 mètres
Ventes au 26 Rue du Roc
Les 2 ventes au 26 Rue du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Roc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 26 Rue du Roc se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Roc par rapport à Le Vibal et à Aveyron
À Le Vibal, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Roc se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Le Vibal et 73.42 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vibal a augmenté de 26.79 % sur 1 an et augmenté de 26.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
