4 Chemin de Lestrade, 12170 Lédergues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Lestrade, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Lestrade, 12170 Lédergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lédergues.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Lestrade dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Lestrade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 Chemin de Lestrade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Lestrade par rapport à Lédergues et à Aveyron
À Lédergues, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Lestrade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lédergues et -25.74 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédergues a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 4 Chemin de Lestrade à Lédergues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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