2 Passage Del Fabre, 12170 Lédergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Del Fabre, affiche un prix moyen de 1 071 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Passage Del Fabre, 12170 Lédergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lédergues.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Del Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Del Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Del Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Del Fabre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Del Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Del Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Del Fabre dans son marché local
Prix du 2 Passage Del Fabre par rapport à la voie
Sur Passage Del Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Passage Del Fabre se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Del Fabre par rapport à Lédergues et à Aveyron
À Lédergues, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Del Fabre se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Lédergues et -30.41 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédergues a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
