34 Route de Cabrol, 12170 Lédergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Cabrol, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Route de Cabrol, 12170 Lédergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lédergues.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 208 mètres
Ventes au 34 Route de Cabrol
Les 2 ventes au 34 Route de Cabrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Cabrol dans son marché local
Prix du 34 Route de Cabrol par rapport à la voie
Sur Route de Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 34 Route de Cabrol se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Cabrol par rapport à Lédergues et à Aveyron
À Lédergues, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Cabrol se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Lédergues et -8.34 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédergues a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
