8 Route de Cabrol, 12170 Lédergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cabrol, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 8 Route de Cabrol, 12170 Lédergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Lédergues.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Cabrol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cabrol dans son marché local
Prix du 8 Route de Cabrol par rapport à la voie
Sur Route de Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 8 Route de Cabrol se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cabrol par rapport à Lédergues et à Aveyron
À Lédergues, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cabrol se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Lédergues et -21.76 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédergues a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
