37 Route du Theil, 12170 Lédergues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Theil, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Route du Theil, 12170 Lédergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lédergues.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route du Theil
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route du Theil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Theil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route du Theil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Theil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Theil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Theil dans son marché local
Prix du 37 Route du Theil par rapport à la voie
Sur Route du Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 37 Route du Theil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Theil par rapport à Lédergues et à Aveyron
À Lédergues, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Theil se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Lédergues et -5.73 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédergues a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 37 Route du Theil à Lédergues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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