13 Rue du Centre, 12170 Lédergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°15 et du 15.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Centre, 12170 Lédergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lédergues.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 289 mètres
Ventes au 13 Rue du Centre
Les 2 ventes au 13 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 13 Rue du Centre se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Centre par rapport à Lédergues et à Aveyron
À Lédergues, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Centre se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Lédergues et -38.47 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédergues a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
