1 Rue du Claux, 12170 Lédergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Claux, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et du 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 1 Rue du Claux, 12170 Lédergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Lédergues.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue du Claux
Les 2 ventes au 1 Rue du Claux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Claux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Claux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Claux par rapport à la voie
Sur Rue du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 1 Rue du Claux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Claux par rapport à Lédergues et à Aveyron
À Lédergues, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Claux se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Lédergues et -38.14 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédergues a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
