22 Route de Rodez, 12220 Les Albres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Rodez, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°42 et du 0.73 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Route de Rodez, 12220 Les Albres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Albres.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 118 mètres
Ventes au 22 Route de Rodez
Une vente a été recensée au 22 Route de Rodez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Rodez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Rodez dans son marché local
Prix du 22 Route de Rodez par rapport à la voie
Sur Route de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 22 Route de Rodez se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Rodez par rapport à Les Albres et à Aveyron
À Les Albres, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Rodez se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Les Albres et -10.4 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Albres a augmenté de 47.03 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 914 €/m² au premier semestre 2023 à 2 089 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 956 €/m² sur la période récente.
