40 Route de Talayac., 12220 Les Albres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Talayac., affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°28 et du 0.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Route de Talayac., 12220 Les Albres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Albres.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Talayac.
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Talayac. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Talayac.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Talayac., 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Talayac.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Talayac. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Talayac. dans son marché local
Prix du 40 Route de Talayac. par rapport à la voie
Sur Route de Talayac., le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 40 Route de Talayac. se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Talayac. par rapport à Les Albres et à Aveyron
À Les Albres, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Talayac. se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Les Albres et -10.92 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Albres a augmenté de 47.03 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 914 €/m² au premier semestre 2023 à 2 089 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 956 €/m² sur la période récente.
