7 Allée des Rosiers, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Allée des Rosiers, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 301 mètres
- - Luc-la-Primaube à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 867 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 7 Allée des Rosiers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Rosiers par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Rosiers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
