7 Avenue de Toulouse, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°10 et de 9.26 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Avenue de Toulouse, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 28 parkings - 507 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 240 mètres
- - Luc-la-Primaube à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 117 mètres
Ventes au 7 Avenue de Toulouse
Les 4 ventes au 7 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 7 Avenue de Toulouse se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Toulouse par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Toulouse se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 58.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
