31 bis Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°31 et du 8.81 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 bis Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 122 mètres
- - Luc-la-Primaube à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 31 bis Avenue du Stade se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue du Stade par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue du Stade se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 55.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
