4 Chemin de la Rivière, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Chemin de la Rivière, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Luc à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 4 Chemin de la Rivière se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Rivière par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Rivière se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 46.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
