2 Chemin de la Rivière, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin de la Rivière, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Luc à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 862 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Rivière
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Chemin de la Rivière se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rivière par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rivière se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 30.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
