2 Coussenac, 12450 Luc-la-Primaube

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 293 € à 4 004 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Coussenac, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², identique à celui du n°20 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Coussenac, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 816 mètres
- Luc-la-Primaube à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 1021 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 1042 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Coussenac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Coussenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Coussenac dans son marché local

Prix du 2 Coussenac par rapport à la voie

Sur Coussenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 2 Coussenac se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Coussenac par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coussenac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 44.16 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 2 Coussenac à Luc-la-Primaube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.