6 La Baradie, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Baradie, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°8 et du 7.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 La Baradie, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 181 mètres
Ventes au 6 La Baradie
Les 2 ventes au 6 La Baradie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Baradie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 La Baradie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Baradie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Baradie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Baradie dans son marché local
Prix du 6 La Baradie par rapport à la voie
Sur La Baradie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 6 La Baradie se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Baradie par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Baradie se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 33.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
