8 La Baradie, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Baradie, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 La Baradie, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Baradie
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Baradie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Baradie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Baradie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Baradie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Baradie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Baradie dans son marché local
Prix du 8 La Baradie par rapport à la voie
Sur La Baradie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 8 La Baradie se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Baradie par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Baradie se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 24.63 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
