8 La Ratière, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 068 € à 2 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 La Ratière, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 La Ratière, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moussens à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 La Ratière

Aucune vente n'a été recensée au 8 La Ratière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 La Ratière dans son marché local

Prix du 8 La Ratière par rapport à la voie

Sur La Ratière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 8 La Ratière se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 La Ratière par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Ratière se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 45.63 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Caral, 12450 Luc-la-Primaube(1,875 €)

Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube(2,223 €)

Rue du Lavoir, 12450 Luc-la-Primaube(2,045 €)

Rue de la Tour, 12450 Luc-la-Primaube(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 8 La Ratière

Les biens actuellement en vente autour du 8 La Ratière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.