8 La Ratière, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Ratière, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 La Ratière, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussens à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Ratière
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Ratière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Ratière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 La Ratière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Ratière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Ratière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Ratière dans son marché local
Prix du 8 La Ratière par rapport à la voie
Sur La Ratière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 La Ratière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Ratière par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Ratière se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 73.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
