2 Le Soulicou, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 065 € à 2 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Soulicou, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Le Soulicou, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouscaillou à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Soulicou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Soulicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Soulicou dans son marché local

Prix du 2 Le Soulicou par rapport à la voie

Sur Le Soulicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Le Soulicou se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Soulicou par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Soulicou se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 45.63 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Souque, 12450 Luc-la-Primaube(2,378 €)

les Fanguets, 12450 Luc-la-Primaube(2,423 €)

Le Bouscaillou, 12450 Luc-la-Primaube(2,235 €)

Route de Lax, 12450 Luc-la-Primaube(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Soulicou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Soulicou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.