21 Route de Lax, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Lax, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Route de Lax, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouscaillou à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Lax
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Lax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Lax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Lax, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Lax dans son marché local
Prix du 21 Route de Lax par rapport à la voie
Sur Route de Lax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 21 Route de Lax se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Lax par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Lax se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 65.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
