22 Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 2 070 € à 2 501 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°20 et de 11.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc Mairie à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 90 mètres

Ventes au 22 Rue Brienne

Les 2 ventes au 22 Rue Brienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2022

260 500 €(2 458 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

22 Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube

13 février 2020

222 000 €(2 094 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

22 Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Brienne dans son marché local

Prix du 22 Rue Brienne par rapport à la voie

Sur Rue Brienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 22 Rue Brienne se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Brienne par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Brienne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 44.68 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Église, 12450 Luc-la-Primaube(1,899 €)

Le Bouscaillou, 12450 Luc-la-Primaube(2,235 €)

Rue Trégou, 12450 Luc-la-Primaube(2,226 €)

Chemin de la Ratiere, 12450 Luc-la-Primaube(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Brienne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Brienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.