22 Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Brienne, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 18.87 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 90 mètres
Ventes au 22 Rue Brienne
Les 2 ventes au 22 Rue Brienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Brienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Brienne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Brienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Brienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Brienne dans son marché local
Prix du 22 Rue Brienne par rapport à la voie
Sur Rue Brienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 Rue Brienne se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Brienne par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Brienne se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 56.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
