8 Rue de l'Aube, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 462 € à 2 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Aube, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Aube, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 159 mètres
- Luc-la-Primaube à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 488 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 214 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Aube

Les 0 ventes au 8 Rue de l'Aube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Aube dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Aube par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 Rue de l'Aube se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Aube par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Aube se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 44.93 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.