Rue de l'Aube, 12450 Luc-la-Primaube
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aube, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aube dans son marché local
Prix Rue de l'Aube par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aube se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 53.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aube à Luc-la-Primaube
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aube est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Luc-la-Primaube, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aube
Les ventes enregistrées Rue de l'Aube témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 65 mètres
- - Luc-la-Primaube à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aube
Adresses Rue de l'Aube
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aube, classées par tranches de numéros.
