4 Rue de l'Esplanade, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue de l'Esplanade, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 75 mètres
- - Luc-la-Primaube à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Esplanade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 4 Rue de l'Esplanade se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Esplanade par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Esplanade se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 59.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
