37 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 37 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 307 mètres
- - Luc-la-Primaube à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 37 Rue de la Combe se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Combe par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Combe se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 39.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
