35 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 286 mètres
- - Luc-la-Primaube à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 35 Rue de la Combe se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Combe par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Combe se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 38.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
