2 Rue des Acacias, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°29 et du 0.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Acacias, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 100 mètres
- - Luc-la-Primaube à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 540 mètres
Ventes au 2 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 40.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
